Idee
„Kein Daheim, aber ein Zuhause auf Zeit“
Eine Micro-Loft, das ist nicht nur möbliert-wohnen, sondern das Spiegelbild eines ganz speziellen Lebensgefühls.
Umgesetzt wurde diese Idee in einem Mehrfamilienhaus aus den frühen 1960-er Jahren, das wir 2014, vor dem Hintergrund langjähriger eigener Erfahrungen als Innenarchitekten und Designer, speziell für einen mittelfristigen Aufenthalt von 6 Monaten bis 2 Jahren umgebaut haben.
Gedanklich Pate für das Renovierungs-Konzept standen Monolokale in Ateliers, in ehemaligen Fabriken und in Hotels. Dort wohnen Menschen meist nicht für immer, sie leben dort übergangsweise, aber bewusst. Sie sind konzentriert, wenig zu Hause, brauchen nicht viel, aber intensive Regeneration.
Micro-Lofts sind für Menschen, die nur für eine überschaubare Zeit in der Stadt gastieren – an einer der Hochschulen, den Theatern oder einem Unternehmen in der Umgebung. Für Menschen, die regelmäßig, aber nur wenige Tage in der Woche in der Stadt zu tun haben.
Lage
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(Geht aber auch gemütlicher… 😉
Die Micro-Lofts liegen in Stuttgart-Degerloch, einem sehr geschätzten Stadtteil im Süden Stuttgarts, der bis Anfang des letzten Jahrhunderts den Status eines Luftkurortes hatte. In unmittelbarer Nähe liegen ein großes Waldgebiet („grüne Lunge“) und das Ramsbach- bzw. Weidachtal mit vielseitigen Sportanlagen, über 50 Vereinen mit Ball- und Tennisplätzen, einer Eislaufhalle, Sauna und Kletterwand.
Fußgänger
Der Kern des Stadteils ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf: verschiedene Supermärkte, drei Bio-Märkte, mehrere Bäcker, Metzger und Drogeriemärkte sowie Filialen der großen Banken und eine Filiale der Post. Mittwochs und samstags findet ein Wochenmarkt mit Erzeugnissen aus der Region statt.
Fußläufig erreichbar sind auch mehrere Cafés, Restaurants, ein alteingesessenes Wirtshaus mit schwäbischer Küche und zwei der besten Lokale Stuttgarts überhaupt mit einer überregional bekannten und einschlägig dekorierten Gastronomie.
U-Bahn DB/Flughafen
5 Gehminuten entfernt liegt einer der großen Bus-und U-Bahn-Knotenpunkte Stuttgarts, die Haltestelle Degerloch. Von hier aus geht es auf direktem Weg im Minuten-Takt in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof (10 Minuten) und demnächst zur Messe und dem Flughafen (7 Minuten). Die Zahnrahdbahn („Zacke“) zum Marienplatz ist sogar nur 3 Minuten entfernt.
Bus Auto
Der Zentrale Omnibus Bahnhof (ZOB) befindet sich unmittelbar bei der Haltestelle Degerloch. Seine strategische Lage ist durch den direkten Autobahn-Anschluss (A8) begründet sowie durch die vierspurig ausgebauten Bundesstraßen nach Reutlingen und Tübingen. Unmittelbar in der Nachbarschaft ist eine Stromladestation und ein Carsharing-Parkplatz
Fahrrad
In wenigen Fahrrad-Minuten Entfernung liegen die Daimler-Hauptverwaltung, das Stage-Theater, eines der größten Musical-Theater Deutschlands, die Internationale Schule und der Campus der Universität Hohenheim.
Und vor kurzem wurde zwischen Degerloch und der Innenstadt die bundesweit erste legale Downhill-Strecke für Mountainbiker eingeweiht, deren Trail einen Höhenunterschied von 120 Metern mit 27 Hindernissen überwindet und einen in nicht einmal 3 Minuten ins Zentrum „katapultiert“…
MICRO-LOFTS
Alle Micro-Lofts erfuhren 2014 eine umfassende Renovierung. Sie haben einen WLAN-basierten Internetzugang und einen 28“ TV-LED Flat mit SAT-Anschluss; sie sind komplett möbliert und für den Alltag mit Koch-und Essgeschirr sowie Baumwollhandtüchern, Bettzeug und Bettwäsche ausgestattet.
In den Wohnräumen ist hartwachsgeöltes Eichenparkett verlegt, in den Nebenräumen veredelter Estrich und hochwertige Fliesen.
In alle Lofts sind Küchen mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube eingebaut.
Im Trockenraum können zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner genutzt werden, Bügeleisen, Bügelbrett und Staubsauger stehen für die Bewohner in einem separaten Putzraum zur Nutzung bereit.
Vor dem Haus sind Fahrradstellplätze eingerichtet.
Verfügbarkeit + Preise
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Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir sagen Ihnen, welche Micro Lofts verfügbar sind.
Vermietung
Die Micro-Lofts sind möbliert, verfügen über eine Einbauküche und sind für den täglichen Bedarf ausgestattet.
In der Pauschalmiete inbegriffen sind die anteiligen allgemeinen Betriebskosten, Heizung und Wasser, sowie die Mitbenutzung des Internet- und Satellitenanschlusses, der Waschmaschinen und des Wäschetrockners, sowie von Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger. Inbegriffen ist auch die Reinigung der Böden der Wohnung im 14-Tage Rhythmus.
Hinzu kommen eine Kaution (2 Monatsmieten) sowie die Kosten für GEZ und Strom, die vom Mieter direkt mit einem Versorger nach eigener Wahl abgerechnet werden, sowie die Endreinigung bei Auszug.
Die Micro-Lofts sind für eine Mietdauer von 3 – 24 Monaten angelegt.
Pauschalmiete
Die Pauschalmieten entsprechend der o.a. Konditionen liegen zwischen 1.250 und 1.490 €/Monat
Stellplätze
Ein Fahrradstellplatz ist vorhanden, KFZ-Stellplätze und Garagen (zum Teil mit Drehstrom-Ladestationen für das Schnellladen von Elektro-Fahrzeugen) können nach Verfügbarkeit hinzu gemietet werden.